Page 54 - Rijzenburg Elst

Woningborg
Wat houdt de Woningborg Garantie- en waarborgregeling in?
Het certificaat wordt uitgegeven door Woningborg N.V. onder de naam Woningborg-
certificaat. De Woningborg Garantie- en waarborgregeling beschermt kopers van nieuw-
bouwwoningen en tracht de kwaliteit van nieuwbouwkoopwoningen te verbeteren.
Woningborg N.V. zicht op zekerheid
Voordat een bouwonderneming deelnemer bij Woningborg kan worden, toetst Woning-
borg de bouwonderneming op financieel gebied, technische vakbekwaamheid en deskun-
digheid. Bij ieder bouwplan worden de tekeningen en technische omschrijving getoetst
aan het Bouwbesluit. Ook wordt de concept (koop-/)aannemingsovereenkomst beoor-
deeld op een goede balans in de rechtsverhouding tussen koper en bouwonderneming.
Wat betekent de Woningborg Garantie- en waarborgregeling voor u?
Als u een huis met Woningborg-garantie koopt, betekent dit voor u o.a. het volgende:
 Gaat uw bouwonderneming tijdens de bouw failliet, dan zorgt Woningborg voor
afbouw van uw woning. Is afbouw om wat voor reden dan ook onmogelijk, dan
verstrekt Woningborg u een schadeloosstelling.
De bouwonderneming garandeert de kwaliteit van de woning tot 6 jaar en 3 maanden
na ­ oplevering. Bij bepaalde ernstige gebreken zelfs tot 10 jaar en 3 maanden.
Woningborg waarborgt de garantieverplichting van de bouwonderneming.
Anders gezegd: als de bouwonderneming niet meer kan of wil herstellen dan
draagt Woningborg hier zorg voor.
Bouwondernemingen die bij Woningborg zijn aangesloten, zijn verplicht om een
model (koop-/)aannemingsovereenkomst met bijbehorende algemene voorwaarden
en toelichting te gebruiken. Het model­ contract vormt de contractuele basis voor de
rechtsverhouding tussen u als koper en de bouwonderneming. In dit modelcontract zijn
de rechten en plichten van de koper en de bouwonder­ neming evenwichtig vastgelegd.
Wanneer er na oplevering van de woning ­ geschillen tussen de koper en de bouw-
­ onderneming ontstaan over de kwaliteit ­ van de woning dan kan Woningborg hierin
bemiddelen.
Wat valt niet onder de Woningborg-garantie?
Onderdelen die niet door of via de bouw­ onderneming worden uitgevoerd (bijvoorbeeld
minderwerk), vallen niet onder de Woningborg Garantie- en waarborgregeling.
Daarnaast worden in uw (koop-/)aannemings­ overeenkomst en in de Woningborg
Garantie- en waarborgregeling een aantal aspecten genoemd waar van de garantie is
beperkt of die ervan uitgesloten zijn.
54